Privacy Policy

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist der im Impressum genannte Betreiber. Datenschutz-Kontakt: [E-Mail / ggf. Datenschutzbeauftragte:r].

2. Hosting und Server-Logfiles

Die Website wird bei [Hosting-Anbieter, z. B. Hostinger] gehostet. Beim Aufruf werden technisch notwendige Zugriffsdaten verarbeitet (IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, abgerufene Ressource, Referrer, User-Agent), um die Auslieferung, Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Mit dem Hoster besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (Art. 28 DSGVO). [Anbieter/Vertrag konkretisieren.]

3. Cookies

Diese Website verwendet ausschließlich technisch notwendige bzw. funktionale Cookies — keine Werbe- oder Cross-Site-Tracking-Cookies:

• Sitzungs-Cookie & CSRF-Token – für Anmeldung, Formulare und Schutz vor Cross-Site-Request-Forgery (technisch notwendig).
• Sprache, Währung, Flächeneinheit – speichern die von Ihnen gewählten Anzeigeeinstellungen (funktional).
• Geräte-/Favoriten-Kennung – ermöglicht das Merken von Favoriten ohne Konto und ein geräteweises Limit für missbrauchsanfällige Funktionen (funktional/Sicherheit).
• Cookie-Hinweis – speichert, dass Sie den Hinweis geschlossen haben.

Da nur notwendige/funktionale Cookies eingesetzt werden, ist hierfür grundsätzlich keine gesonderte Einwilligung erforderlich (§ 25 Abs. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). [Rechtliche Bewertung vor Livegang bestätigen lassen.]

4. Reichweitenmessung (anonyme Statistik)

Zur Verbesserung des Angebots erheben wir anonyme, cookielose Nutzungsstatistiken (Seitenaufrufe, Sitzungen, verwendete Filter, Gerätetyp, Herkunftsland, Referrer-Domain). Dabei wird keine IP-Adresse gespeichert; zur Sitzungszuordnung dient ein Einwegwert (SHA-256), dessen Berechnungsgrundlage täglich wechselt, sodass eine Wiedererkennung über einen Tag hinaus technisch ausgeschlossen ist. Zur Ermittlung des Herkunftslandes wird die IP-Adresse kurzzeitig lokal per GeoIP ausgewertet, aber nicht gespeichert. Es findet keine Übermittlung an Dritte und kein geräteübergreifendes Tracking statt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

5. Kontakt- und Objektanfragen

Wenn Sie das Kontaktformular oder eine Objektanfrage nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail, Telefon, Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und ggf. an den zuständigen Makler weiterzuleiten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO. Speicherung bis zur Erledigung und darüber hinaus, soweit gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen. [Fristen konkretisieren.]

6. Newsletter

Der Newsletter-Versand erfolgt im Double-Opt-in-Verfahren: Nach der Anmeldung erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail; erst nach Bestätigung werden Sie aufgenommen. Sie können sich jederzeit über den Abmeldelink austragen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

7. Makler-/Anbieterkonten

Für Makler mit Konto verarbeiten wir Registrierungs- und Profildaten, hochgeladene Nachweise/Lizenzdokumente, Inserate sowie Abrechnungs-/Rechnungsdaten. Für Online-Zahlungen wird [Iyzico] als Zahlungsdienstleister und für elektronische Rechnungen ggf. [Paraşüt] eingesetzt; dabei können Daten an diese Anbieter (auch in einem Drittland) übermittelt werden. Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. c DSGVO. [Auftragsverarbeitung/Drittlandtransfer und Garantien konkretisieren.]

8. Empfänger & Drittländer

Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit es zur Vertrags-/Anfrageerfüllung erforderlich ist oder eine gesetzliche Pflicht besteht (z. B. Hosting, Zahlungsabwicklung, E-Rechnung). [Konkrete Empfänger und – bei Drittlandtransfer – die Übermittlungsgarantien nach Art. 44 ff. DSGVO ergänzen.]

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zudem besteht ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz- Aufsichtsbehörde.

10. Aktualität

Stand: [Datum]. Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Datenverarbeitung ändert.